Привет, ESP-12 подключаешь http://esp8266.ru/esp8266-podkluchenie-obnovlenie-proshivki/ "Как правильно подключить ESP8266" первая схема.
CH_PD = EN.
Утилита для прошивки nodemcu-flasher-master.
Прошивки есть http://esp8266.ru/downloads/
Я для начала залил 0.1.0.bin
настройка по 192.168.4.1...