Ну, в таком случае, начнём с того, что в небольшой отдельной локальной сети автоматически назначать ип не надо. Завести руками по порядку - и не надо на каких обменов ип. Сразу в настройках надо учесть какой ип какому устройству соответствует. Или даже обойтись без явных ип, использовав какой-то...